ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Σητεία: 13-10-2014
ΝΟΜΟΣ ΛΑΣΙΘΙΟΥ Αρ. Πρωτ: 618
ΔΗΜΟΣ ΣΗΤΕΙΑΣ
Ν.Π.Δ.Δ
ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ
ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ
ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΔΕΙΑΣ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΤΟΥ ΛΙΜΕΝΑ ΣΗΤΕΙΑΣ ΤΗΣ Δ.Ε. ΣΗΤΕΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ Π.Ε. ΛΑΣΙΘΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΔΡΥΣΗ , ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ & ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΥΔΑΤΟΔΡΟΜΙΟΥ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟ ΚΑΤΑ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν. 4146/2013 ΑΝΕΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΤΙΝΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ .
Το ΝΠΔΔ «Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Σητείας» που εδρεύει στη Σητεία της Δημοτικής Ενότητας Σητείας, του Δήμου Σητείας, της Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου ως φορέας διαχείρισης και εκμετάλλευσης της Χερσαίας και Θαλάσσιας Ζώνης του Λιμένα Σητείας.
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του Νόμου 4146/2013/ΦΕΚ Α/90/18.04.2013 «Διαμόρφωση Φιλικού Αναπτυξιακού Περιβάλλοντος για τις Στρατηγικές και Ιδιωτικές Επενδύσεις και άλλες διατάξεις» ο οποίος στο κεφάλαιο Ε΄ ρυθμίζει τις διαδικασίες για την ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση αεροδρομίων επί υδάτινων επιφανειών.
2. Το άρθρο 38 στ΄ και τις διατάξεις της παρ. 1 περίπτωση γ΄ άρθρου 39 του ν. 4146/2013, παρ. 3α και παρ. 8 ίδιου άρθρου του ιδίου νόμου.
3. Το άρθρο 34 του ν. 3153/2003(ΦΕΚ 153 Α΄) «Ναυτική επαγγελματική εκπαίδευση, κατάρτιση και επιμόρφωση και ρύθμιση άλλων θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Εμπορικής Ναυτιλίας».
4. Την αρ. 8210/01/12/24-02-2012 Εγκύκλιο του Υπουργείου Ανάπτυξης-Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας
5. Τις διατάξεις του Β.Δ. 14/19-01-39 (ΦΕΚ 24 Α΄) «Κωδικοποίηση διατάξεων περί Λιμενικών Ταμείων».
6. Την με αριθ. 47703/4-09-1947 απόφαση καθορισμού χερσαίας ζώνης Λιμένα Σητείας».
7. Τα άρθρα 38-49 του Π.Δ. 715/1979 της 21.8/10.9.1979 «Περί τρόπου ενεργείας υπό των Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.), προμηθειών, μισθώσεων και εκμισθώσεων εν γένει, αγορών ή εκποιήσεων ακινήτων, εκποιήσεων κινητών πραγμάτων ως και εκτελέσεως εργασιών.» (Α” 212).
8. Το ΦΕΚ με αριθ. 910/15-04-2013 έναρξη λειτουργίας του Ν.Π.Δ.Δ. του Δήμου Σητείας με την επωνυμία Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Σητείας».
9. Τις διατάξεις του Ν.2971/2001 (ΦΕΚ 285 Α΄) «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις»
10. Την με αρ. 113/1990 Γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους.
11.Την με αρ. πρωτ. 8112.6/03/14-5/2/2014 (ΑΔΑ: ΒΙΡΔΟΠ-Φ6Η) εγκύκλιο του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου.
12. Την με αρ. πρωτ. 8112.6/03/14-5/2/2014 (ΑΔΑ:ΒΙΡΔΟΠ-Φ6Η) εγκύκλιο του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου.
13. Την με αρ. πρωτ.: 8220/34/14 – 19/2/14 (ΑΔΑ ΒΙΕΒΟΠ-4ΤΗ) τροποιητική εγκύκλιο του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου.
14. Την αριθ. 24/2014 (ΑΔΑ: ΒΙ07ΟΞΣ1-ΦΞΧ ) απόφαση του Δ.Σ του Δημοτικού λιμενικού ταμείου Σητείας «Καθορισμός όρων διακήρυξης διενέργειας δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την παραχώρηση τμήματος χερσαίου χώρου για την ίδρυση, κατασκευή, λειτουργία και εκμετάλλευση υδατοδρομίου εντός Χερσαίας Ζώνης Λιμένα Σητείας κατά τις διατάξεις του Ν. 4146/2013».
15. Το αριθ. 6185/30-04-2014 έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης.
16. Το από 17/06/2014 αρ. πρωτ. 8322.21/03/14 έγγραφο του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου περί παροχής διευκρινήσεων σχετικά με την αρ. 24/2014 απόφαση του ΔΣ.
17. Το από 03-07-2014 αρ. πρωτ. 8221.Τ63/Β/02/14 έγγραφο του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου Διεύθυνση Λιμενικών Υποδομών.
18. Την αριθ. 96/2014 απόφαση του Δ,Σ του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Σητείας «εκ νέου κατάρτιση των όρων της διεξαγωγής πλειοδοτικού διαγωνισμού για την παραχώρηση τμήματος χερσαίου χώρου για την ίδρυση, κατασκευή, λειτουργία και εκμετάλλευση υδατοδρομίου εντός Χερσαίας Ζώνης Λιμένα Σητείας κατά τις διατάξεις του Ν. 4146/2013»
19. Το αριθ. 6183/10-10-2013 πρακτικό κλήρωσης για τη σύσταση της επιτροπής του άρθρου 26 του Π.Δ. 715/79.
ΔΙΑΚΗΡΥΣΣΕΙ
ΔΗΜΟΣΙΟ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΔΙΑ ΚΛΕΙΣΤΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΔΕΙΑΣ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΧΡΗΣΗΣ, ΜΕΘ΄ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΕΡΓΩΝ, ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΤΟΥ ΛΙΜΕΝΑ ΣΗΤΕΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΣΚΟΠΟ ΤΗΝ ΤΗΝ ΙΔΡΥΣΗ , ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ & ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΥΔΑΤΟΔΡΟΜΙΟΥ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟ, ΑΝΕΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΤΙΝΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ ΚΑΤΑ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν. 4146/2013.
ΑΡΘΡΟ 1 Ο
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΟΥ ΧΩΡΟΥ – ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΛΙΜΕΝΑ -ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΟΡΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ.
Το τμήμα προς παραχώρηση περιγράφεται ως ακολούθως :
α) Χωροθετημένο τμήμα της Χερσαίας Ζώνης Λιμένος έκτασης εκατό δύο τετραγωνικών μέτρων και δεκατριών τετραγωνικών εκατοστών (102,13 τ.μ) όπως αυτό περιγράφεται στο τοπογραφικό διάγραμμα της Τοπογράφου Μηχανικού Αλεξάνδρας Μακρίδου και περιγράφεται από τα γράμματα Υ1, Υ2, Υ3, Υ4, και το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της αριθ. 24/2014 (ΑΔΑ: ΒΙ07ΟΞΣ1-ΦΞΧ) απόφασης του Δ. Λ.Τ. Σητείας. Το τμήμα αυτό το οποίο ευρίσκεται εντός της Χερσαίας Ζώνης Λιμένα Σητείας αποκλειστικής διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Δημοτικού Λιμενικού ταμείου Σητείας , παραχωρείται αποκλειστικά για την ίδρυση – κατασκευή –λειτουργία και εκμετάλλευση εγκατάστασης υδατοδρομίου με ενέργειες και δαπάνη του παραχωρησιούχου.
ΑΡΘΡΟ 2 Ο
ΧΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ
Η χρονική διάρκεια της παραχώρησης των παραπάνω χώρων ορίζεται σε δέκα έτη αρχόμενη από την ημερομηνία σύναψης της παραχώρησης.
ΑΡΘΡΟ 3 Ο
ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ
Το ελάχιστο αντάλλαγμα για την παραχώρηση του περιγραφόμενου στην παράγραφο Α χώρου ορίζεται στο ποσόν των δεκαεπτά ευρώ (17,00) ανά τετραγωνικό μέτρο ανά έτος παραχώρησης.
1. Το αντάλλαγμα όπως αυτό θα διαμορφωθεί μετά το πέρας της διαγωνιστικής διαδικασίας, θα καταβληθεί από τον παραχωρησιούχο προκαταβολικά, για το 1ο έτος της παραχώρησης, αμέσως μετά την έγκριση της απόφασης παραχώρησης. Για κάθε επόμενο έτος της παραχώρησης, το αντάλλαγμα θα καταβάλλεται στο Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Σητείας εντός δέκα εργασίμων ημερών από την συμπλήρωση έκαστου έτους παραχώρησης. Η καταβολή θα γίνεται με κατάθεση στον Τραπεζικό λογαριασμό που διατηρεί το Δ.Λ.Τ. Σητείας στην Τράπεζα EUROBANK.
Το οικονομικό αντάλλαγμα όπως αυτό διαμορφωθεί θα αναπροσαρμόζεται – αυξάνεται κατ έτος κατά ποσοστό 3%.
2. Οι καταβολές θα γίνονται τοις απολύτου μετρητοίς. Αποκλείεται η καταβολή ανταλλάγματος με άλλον τρόπο.
3. Η καταβολή του ανταλλάγματος θα αποδεικνύεται από το σχετικό καταθετήριο Τραπέζης, αποκλειόμενου κάθε άλλου μέσου απόδειξης.
4. Ο παραχωρησιούχος δεν δικαιούται μείωση του ανταλλάγματος από της απόφασης παραχώρησης και εφεξής.
ΑΡΘΡΟ 4 Ο
ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ
1. Χρόνος & Τόπος διεξαγωγής διαγωνισμού:
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στο δημοτικό κατάστημα Σητείας στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Σητείας (οδός Πατριάρχου Βαρθολομαίου 9) την ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 31 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2014 και ώρα 11.00 ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής του άρθρου 26 του πδ/τος 715/1979.
2. Όροι Συμμετοχής Ενδιαφερομένων:
(α). Μέχρι της προσδιορισθείσας ως άνω ημέρας και το αργότερο έως τις 10.59 π.μ. , οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να καταθέσουν στο γραφείο του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Σητείας, σε κλειστό φάκελο με την ένδειξη,
« ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΟΝ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΤΟΥ ΛΙΜΕΝΑ ΣΗΤΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΥΔΑΤΟΔΡΟΜΙΟΥ» , με την παρέλευση της οποίας καμία προσφορά δεν θα γίνεται δεκτή:
i. Ενυπόγραφη αίτηση συμμετοχής στον πλειοδοτικό διαγωνισμό, στην οποία υποχρεωτικώς θα αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του ενδιαφερομένου (όνομα και επίθετο, πατρώνυμο, μητρώνυμο, ΑΔΤ, ΑΦΜ, επάγγελμα, διεύθυνση, τηλέφωνο, διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου). Σε περίπτωση που πρόκειται για νομικό πρόσωπο, εταιρική επωνυμία, διακριτικός τίτλος, σκοπός, ονοματεπώνυμο νομίμου εκπροσώπου, έδρα, ΑΦΜ, τηλέφωνο, ηλεκτρονική διεύθυνση καθώς επίσης και ότι ο ενδιαφερόμενος έλαβε πλήρη γνώση των όρων της παρούσης διακήρυξης τους οποίους και αποδέχεται ανεπιφύλακτα. Σε περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος είναι
νομικό πρόσωπο, η αίτηση υπογράφεται από το νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρίας και υποχρεωτικώς συνοδεύεται από απόφαση του συλλογικού του οργάνου στην οποία δηλώνεται το ενδιαφέρον συμμετοχής στον παρόντα διαγωνισμό και η ανεπιφύλακτη αποδοχή των όρων της παρούσης.
ii. Εφόσον πρόκειται για νομικό πρόσωπο, το καταστατικό αυτού, ΦΕΚ σύστασης και τελευταίας εκπροσώπησης ή εφόσον πρόκειται για προσωπικές εταιρίες, τα αντίστοιχα πιστοποιητικά από το πρωτοδικείο της έδρας, καθώς και πρακτικό εξουσιοδότησης του συλλογικού του οργάνου προς το πρόσωπο που υπογράφει την αίτηση συμμετοχής, τις προσκομιζόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και παρίσταται κατά το στάδιο των προσφορών.
iii. Πρόσφατα πιστοποιητικά (εκδοθέντα τουλάχιστον προ δεκαπενθημέρου από την ημερομηνία κατάθεσης) από τις αρμόδιες αρχές: περί μη πτώχευσης, περί μη θέσης σε εκκαθάριση, περί μη υποβολής αίτησης για θέση σε αναγκαστική εκκαθάριση, περί μη λύσης και περί μη κατάθεσης αίτησης για λύση, περί μη κατάθεσης αίτησης για πτώχευση – δήλωση παύσης πληρωμών, περί μη κατάθεσης αίτησης για συνδιαλλαγή και περί μη υπαγωγής σε συνδιαλλαγή. Στην περίπτωση ατομικών επιχειρήσεων, όπου ο Νόμος δεν προβλέπει την έκδοση αντίστοιχου πιστοποιητικού, προσκομίζεται άπαξ, βεβαίωση της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. περί μη διακοπής εργασιών.
iv. Πρόσφατη Φορολογική και Ασφαλιστική ενημερότητα, έκδοσης τουλάχιστον προ 30 ημερών από την ημερομηνία κατάθεσης.
v. Αντίγραφο ποινικού μητρώου, και σε περίπτωση νομικού προσώπου, αντίγραφο ποινικού μητρώου του νομίμου εκπροσώπου.
vi. Υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη ως προς το γνήσιο της υπογραφής στην οποία θα δηλώνεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής των έργων υποδομής καθώς και η ειδικότερη επιδιωκόμενη χρήση των επιμέρους παραχωρούμενων χώρων- τμημάτων.
vii. Τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1/200 εις τριπλούν (για τον παραχωρούμενο χερσαίο χώρο) υπογεγραμμένα από Διπλωματούχο Τοπογράφο η Μηχανικό, στα οποία θα απεικονίζονται ευκρινώς ο αιτούμενος προς παραχώρηση χώρος σε σχέση με τις εγκεκριμένες οριογραμμές αιγιαλού – παραλίας και Χερσαίας Ζώνης Λιμένα και τα σχεδιαζόμενα έργα υποδομής. Επί του τοπογραφικού διαγράμματος θα πρέπει να αναγράφεται η απόφαση καθορισμού Χερσαίας Ζώνης του οικείου Λιμένα από τον Γ.Γ. της Αποκεντρωμένης Διοίκησης και το ΦΕΚ δημοσίευσής της.
viii . Γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων υπέρ του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας για ποσό ίσο προς το προτεινόμενο ελάχιστο ετήσιο αντάλλαγμα του προς παραχώρηση τμήματος.
ix. Έγγραφη προσφορά ίση τουλάχιστον με το προτεινόμενο ελάχιστο ετήσιο αντάλλαγμα του προς παραχώρηση τμήματος επί ποινή αποκλεισμού, επί της οποίας απαραιτήτως αναγράφεται ότι ο προσφέρων έλαβε γνώση των όρων της παρούσας διακήρυξης τους οποίους και αποδέχεται πλήρως και ανεπιφυλάκτως.
(β). Η Επιτροπή του Διαγωνισμού την ημέρα και στον τόπο του διαγωνισμού, και ώρα 11.00, ανοίγει δημοσίως τους φακέλους με τα δικαιολογητικά συμμετοχής και ελέγχει την τυπική πληρότητα αυτών. Στο άνοιγμα των φακέλων δύναται να παρίστανται μόνο όσοι έχουν υποβάλει φάκελο συμμετοχής. Εφόσον διαπιστωθεί η τυπική πληρότητα των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών, ο Πρόεδρος της Επιτροπής ανακοινώνει την έναρξη της διαδικασίας υποβολής των ανοικτών προσφορών.
(γ). Εφόσον η Επιτροπή του Διαγωνισμού διαπιστώσει ότι ελλείπει κάποιο εκ των δικαιολογητικών της παρ. α του παρόντος άρθρου ανακοινώνει τούτο προς τον ενδιαφερόμενο και συντάσσει αιτιολογημένο πρακτικό αποκλεισμού. Η διαδικασία υποβολής ανοικτών προσφορών συνεχίζει με τους λοιπούς.
(δ). Κατά του πρακτικού αποκλεισμού και το αργότερο εντός είκοσι τεσσάρων (24) ωρών από τη λήξη διενέργειας του διαγωνισμού, δύναται να υποβληθεί εγγράφως ενώπιον της Επιτροπής ένσταση, επί της οποίας η Επιτροπή αποφαίνεται οριστικώς, εντός είκοσι τεσσάρων (24) ωρών από την υποβολή της. Σε περίπτωση όπου η ένσταση γίνει δεκτή, η διαδικασία υποβολής ανοικτών προσφορών επαναλαμβάνεται το αργότερο εντός τεσσάρων (4) εργασίμων ημερών, μεταξύ των αρχικών συμμετεχόντων και εκείνου του οποίου η ένσταση έγινε δεκτή, κατόπιν πρόσκλησης αυτών από την Επιτροπή με παν πρόσφορο τρόπο.
Προσφορές
(α). Μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου περί της τυπικής πληρότητας των δικαιολογητικών των συμμετεχόντων, ο Πρόεδρος της Επιτροπής ανακοινώνει την προσφορά εκάστου.
(β). Οι προσφορές εγγράφονται στο πρακτικό διενέργειας διαγωνισμού και στον πίνακα του διαγωνισμού, ο οποίος, υπογράφεται και από τους πλειοδότες.
(γ). Ο πλειοδότης είναι υποχρεωμένος να παρουσιάζει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα προσυπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και καθ΄ ολοκληρία υπεύθυνος με τον πλειοδότη για την εκπλήρωση των όρων της παραχώρησης.
(δ). Κατά της νομιμότητας διεξαγωγής του διαγωνισμού και κατά τη διάρκεια αυτού, δύναται να υποβληθεί εγγράφως ενώπιον της Επιτροπής ένσταση, επί της οποίας η Επιτροπή, αφού διακόψει προσωρινώς τον διαγωνισμό, αποφαίνεται αμέσως και οριστικώς. Μετά την απόφαση της Επιτροπής, ο διαγωνισμός συνεχίζεται κανονικά έως την ανάδειξη πλειοδότη.
ΑΡΘΡΟ 5 Ο
ΚΑΤΑΚΥΡΩΣΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ
1. Μετά το πέρας του διαγωνισμού, η Επιτροπή διενεργείας τούτου, συντάσσει πρακτικό προτείνοντας αιτιολογημένα στο Δ.Σ του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ την παραχώρηση ή την επανάληψη του διαγωνισμού.
2. Το ανωτέρω πρακτικό μετά του πίνακα του διαγωνισμού υποβάλλεται στο Δ.Σ του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ , το οποίο αποφασίζει περί κατακυρώσεως του αποτελέσματος του διαγωνισμού εντός δέκα πέντε ημερών, εκτός εάν εξ ειδικών λόγων επιβάλλεται η αναβολή λήψης απόφασης αποφάσεως επί εύλογο χρονικό διάστημα.
3. Το Δ.Σ του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ, με αιτιολογημένη απόφασή του, δύναται να μην αποδεχθεί το αποτέλεσμα του διαγωνισμού αν ήθελε κρίνει ασύμφορο τούτον ή και να αποφασίσει υπέρ της κατακύρωσης επ` ονόματι ουχί του τελευταίου πλειοδότη ή και να ακυρώσει τον διενεργηθέντα διαγωνισμό. Σε κάθε μία από τις περιπτώσεις αυτές, ουδέν δικαίωμα αποζημίωσης δημιουργείται υπέρ του τελευταίου πλειοδότη.
4. Στην περίπτωση όπου δύο ή περισσότεροι προσέφεραν το αυτό αντάλλαγμα, το ανωτέρω αρμόδιο όργανον, αποφασίζει αιτιολογημένα την κατακύρωση στον συγκεντρώνοντα πλείονα ουσιαστικά προσόντα, αν δε παρουσιάζουν τα αυτά ουσιαστικά προσόντα, η κατακύρωση ενεργείται διά κληρώσεως ενεργούμενης υπό τούτου εν δημοσία συνεδρίαση. Σε κάθε μία από τις περιπτώσεις αυτές, ουδέν δικαίωμα αποζημίωσης δημιουργείται υπέρ των μη προκριθέντων.
5. Σε περίπτωση όπου το Δ.Σ του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ θεωρήσει ασύμφορο το επιτευχθέν αποτέλεσμα ή ουδείς προσήλθε κατά τον διενεργηθέντα διαγωνισμό, ο διαγωνισμός επαναλαμβάνεται.
6. Εντός πέντε (5) εργασίμων ημερών από της κατακύρωσης του διαγωνισμού στον προκριθέντα πλειοδότη, επιστρέφονται άπασες οι εγγυήσεις στους λοιπούς συμμετέχοντες.
7. Μετά την έγκριση του πρακτικού κατακύρωσης του διαγωνισμού από το Δ.Σ του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Σητείας, και το αργότερο εντός δέκα πέντε (15) ημερών από την έγκριση αυτή, καλείται ο προκριθείς πλειοδότης, να προσέλθει για την υπογραφή πρωτοκόλλου παράδοσης του προς παραχώρηση τμήματος. Ο προκριθείς πλειοδότης υποχρεούται προ της υπογραφής του πρωτοκόλλου αυτού όπως αυξήσει την κατατεθειμένη από αυτόν εγγύηση, ώστε αυτή να ανέλθει σε ποσό ίσο προς το διπλάσιο του επιτευχθέντος ετήσιου ανταλλάγματος. Η εγγύηση αυτή διατηρείται έως τη λήξη της παραχώρησης.
8. Εάν ο προκριθείς πλειοδότης δεν προσέλθει για την υπογραφή του πρωτοκόλλου, εντός της κατά την παράγραφο 7 του παρόντος άρθρου προθεσμίας, το Δ.Σ του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ κηρύσσει αυτόν έκπτωτο, καταπιπτούσης υπέρ του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ της κατατεθειμένης εγγυήσεως. Το ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ δύναται να συνάψει νέα παραχώρηση και άνευ διαγωνισμού σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ο οποίος υποχρεούται σε πληρωμή της τυχόν επί έλαττον διαφοράς του ανταλλάγματος μέχρι λήξης του ορισθέντος στην παρούσα διακήρυξη χρόνου παραχώρησης και στην ανόρθωση της, κατά τις περιστάσεις προξενηθείσας στο ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ ζημίας, από την αθέτηση της υποχρέωσης του. Οι κατά το προηγούμενο εδάφιο υποχρεώσεις του αναδειχθέντος πλειοδότη βεβαιούνται διά καταλογισμού, ενεργούμενου με αιτιολογημένη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ, το δε καταλογιζόμενο ποσό, εισπράττεται κατά την διαδικασία είσπραξης των Δημοσίων Εσόδων.
ΑΡΘΡΟ 6 Ο
ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ
1. Η δαπάνη για την ίδρυση, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία και εκμετάλλευση υδατοδρομίου στον παραχωρούμενo χώρο Λιμένα ευθύνης του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Σητείας βαρύνει αποκλειστικά τον παραχωρησιούχο.
2. Το ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ δεν ευθύνεται έναντι του παραχωρησιούχου για την πραγματική κατάσταση στην οποία ευρίσκεται το παραχωρούμενο τμήμα και του οποίου οφείλει να λάβει γνώση προ της συμμετοχής του στον παρόντα διαγωνισμό και δεν υποχρεούται εκ του λόγου τούτου, σε επιστροφή ή μείωση του ανταλλάγματος ούτε σε λύση της παραχώρησης.
3. Το ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ δεν υποχρεούται στην εγκατάσταση του παραχωρησιούχου στον παραχωρούμενο χώρο-τμήμα ούτε απαλλάσσεται ούτος της πληρωμής, του ανταλλάγματος, εάν δεν κάνει χρήση αυτού, άνευ υπαιτιότητας του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ. Ομοίως το ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ δεν αναλαμβάνει ουδεμία υποχρέωση οικονομικής ή άλλης φύσης επί των παραχωρούμενου τμήματος και τυχόν εντός αυτών κατασκευών (ενδεικτικά και ουδόλως περιοριστικά ηλεκτροδότηση, υδροδότηση κλπ). άπασες οι υποχρεώσεις που καθίστανται αναγκαίες η εκπορεύονται από την χρήση του παραχωρούμενου χώρου-τμήματος επιβαρύνουν αποκλειστικά τον παραχωρησιούχο.
4. Ο παραχωρησιούχος ουδεμία δύναται εκ της τοιαύτης λύσης να αξιώσει αποζημίωση δικαιούμενος μόνον στην απαλλαγή ή στην περίπτωση προκαταβολής στην ανάληψη του μη δεδουλευμένου ανταλλάγματος.
5. Παν οικοδόμημα, εγκατάσταση, παράπηγμα κ.λπ. γινόμενο από τον παραχωρησιούχο επί του παραχωρημένου χώρου τμήματος, περιέρχεται στην κυριότητα του Δημοσίου διαχειριζόμενο και εκμεταλλευόμενο από του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ μετά την λήξη της παραχώρησης, άνευ αποζημίωσης, μη δυναμένου του παραχωρησιούχου να αφαιρέσει τα προστεθέντα κατασκευάσματα.
6. Ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του παραχωρούμενου χώρου – τμήματος, τα όρια αυτού και εν γένει υποχρεούται να διατηρεί έκαστο παραχωρούμενο χώρο-τμήμα σε καλή κατάσταση, υποχρεούμενος στις αναγκαίες επισκευές, μη δυνάμενου ωστόσο να επιφέρει αλλοιώσεις στα παραχωρούμενα, άνευ αδείας του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ ούτε να ενεργήσει επί αυτών μεταρρυθμίσεις ή να χρησιμοποιήσει αυτά για σκοπό διάφορο του σκοπού της παραχώρησης, που εν προκειμένω συνίσταται στην ίδρυση, κατασκευή και λειτουργία υδατοδρομίου.
7. Ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να ολοκληρώσει τις εργασίες κατασκευής των έργων του υδατοδρομίου εντός του χρονικού διαστήματος που δηλώνει στην υπεύθυνη δήλωση του (άρθρο 4 παρ. 2α περίπτωση vi της παρούσης) και αναλαμβάνει αποκλειστικά και ρητά την υποχρέωση να λάβει όλες τις απαραίτητες γνωμοδοτήσεις, εγκρίσεις και άδειες που προβλέπονται από την κείμενη νομοθεσία προκειμένου να εκδοθεί η άδεια λειτουργίας υδατοδρομίου. Ρητά επισημαίνεται ότι αν κατά την διάρκεια της ως άνω προβλεπόμενης αδειοδότησης προκύψει κάποια αρνητική γνωμοδότηση/έγκριση/άδεια βάσει της οποίας καθίσταται αδύνατη η έκδοση άδειας λειτουργίας υδατοδρομίου η απόφαση παραχώρησης παύει να ισχύει και ο Παραχωρησιούχος απαλλάσσεται από κάθε σχετική υποχρέωση έναντι του Φορέα Διαχείρισης και Εκμετάλλευσης του Λιμένα.
8. Στην περίπτωση καθυστέρησης όπου δεν ευθύνεται ο παραχωρησιούχος δύναται να αιτηθεί ευλόγου παράτασης χρόνου. Σε περίπτωση που παρέλθει άπρακτο και το χρονικό διάστημα της αιτηθείσας παράτασης το ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ δύναται κατά την ανέλεγκτη κρίση του να προβεί σε μονομερή ανάκληση της παραχώρησης, να διατάξει την κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής και να προβεί σε παραχώρηση του χώρου-τμήματος άνευ διαγωνισμού σε βάρος του παραχωρησιούχου, ο οποίος κηρυσσόμενος έκπτωτος, υποχρεούται σε πληρωμή της τυχόν επί έλαττον διαφοράς του ανταλλάγματος μέχρι λήξης του ορισθέντος στην παρούσα διακήρυξη χρόνου παραχώρησης και στην ανόρθωση της, κατά τις περιστάσεις προξενηθείσας στο ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ ζημίας, από την αθέτηση της υποχρέωσης του. Οι κατά το προηγούμενο εδάφιο υποχρεώσεις του παραχωρησιούχου βεβαιούνται διά καταλογισμού, ενεργούμενου με αιτιολογημένη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΣΗΤΕΙΑΣ, το δε καταλογιζόμενο ποσό, εισπράττεται κατά την διαδικασία είσπραξης των Δημοσίων Εσόδων.
9. Ο παραχωρησιούχος, επί παρανόμου διατάραξης ή αποβολής αυτού εκ του παραχωρούμενου χώρου-τμήματος, έχει, κατά παντός τρίτου, άπασες τις αγωγές που έχει και το ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ προς προστασία της νομής και κατοχής τούτου, υποχρεούμενος άμα όπως αμελλητί ειδοποιεί εγγράφως το ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΛΙΜΕΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΗΤΕΙΑΣ, περί πάσης παρανόμου ενεργείας τρίτου επί του παραχωρούμενου χώρου.
10. Κατά την εκτέλεση των έργων εν γένει, οι υπεύθυνοι εκτέλεσης αυτών θα λαμβάνουν, θα εξασφαλίζουν και θα διατηρούν τις κατά περίπτωση απαιτούμενες άδειες και εγκρίσεις και σε συνεργασία με την οικεία Λιμενική Αρχή και τον Φορέα Διοίκησης θα λαμβάνουν κάθε αναγκαίο μέτρο για την προστασία και ασφάλεια των χρηστών του Λιμένα καθώς και των εργαζομένων με την σηματοδότηση ασφάλειας των χώρων των εργοταξίων και των προσβάσεων τους.
11. Με την λήξη της παραχώρησης ο παραχωρησιούχος είναι υποχρεωμένος να παραδώσει το παραχωρηθέντα χώρο – τμήμα στην κατάσταση που τον παρέλαβε. Σε περίπτωση μη τήρησης των όρων αυτών ευθύνεται σε καταβολή αποζημίωσης. Σε περίπτωση που ο παραχωρησιούχος επιλέξει να μεταβιβάσει την άδεια λειτουργίας του υδατοδρομίου η να παραχωρήσει την εκμετάλλευση αυτού εν όλω η εν μέρει υποχρεούται όπως απευθύνει κατά προτεραιότητα σχετική εγγραφή πρόσκληση ενδιαφέροντος προς το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Σητείας, το όποιο και προτιμάται σε περίπτωση ισόποσων προσφερόμενων ανταλλαγμάτων εκ μέρους τρίτων. Παράβαση του όρου αυτού επιφέρει αυτοδικαίως κατάπτωση της εγγύησης του παραχωρησιούχου υπέρ του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Σητείας. Εφόσον προκύψει νέος παραχωρησιούχος θα πρέπει να εκδοθεί νέα απόφαση παραχώρησης στο όνομά του με τους ίδιους όρους και αντάλλαγμα ίδιο ή περισσότερο.
12. Σε περίπτωση που επιλεγεί τρίτος, ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να συμπεριλάβει ως όρο της μεταβίβασης η της παραχώρησης την υποχρεωτική προς το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Σητείας καταβολή ισόποσης εγγύησης από τον τρίτο νέο αδειούχο η εκμεταλλευτή. Παράβαση του όρου τούτου επιφέρει ομοίως κατάπτωση της εγγυητικής σε βάρος του παραχωρησιούχου.
13. Το παραχωρούμενο δικαίωμα χρήσης του χώρου μπορεί να ανακληθεί εκ μέρους του Δημοσίου για λόγους Εθνικής ανάγκης, άμυνας και ασφάλειας της Χώρας. Στην περίπτωση αυτή, υποχρεούται ο ενδιαφερόμενος να εγκαταλείψει την χρήση του χώρου μέσα σε τακτή προθεσμία χωρίς καμιά αξίωση από το Δημόσιο ή τον Φορέα διοίκησης λιμένα για αποζημίωση.
14. Η παράβαση των διατάξεων του νόμου και η παράβαση των όρων και περιορισμών που έχουν τεθεί στην πράξη παραχώρησης καθώς και η μεταβολή του σκοπού ή της χρήσης της παραχώρησης ή της έκτασης που έχει παραχωρηθεί για χρήση, συνεπάγεται την αυτοδίκαιη έκπτωση του παραχωρησιούχου αζημίως για τον φορέα διοίκησης λιμένα, για την οποία εκδίδεται σχετική διαπιστωτική πράξη, η οποία κοινοποιείται σε αυτόν, στην οικεία Λιμενική Αρχή και στην Κτηματική Υπηρεσία.
15. Για τις αποφάσεις παραχώρησης δεν έχουν εφαρμογή οι προστατευτικές διατάξεις του Π.Δ. 34/1995«Κωδικοποίησης διατάξεων νόμων περί εμπορικών μισθώσεων». (287/50, 1767/62 σύμφωνα και με την διάταξη της παρ. 2 του άρθρου 22 του ν.2971/2001).
16. Η παρούσα Διακήρυξη διέπεται από τις διατάξεις του Π.Δ. 715/1979 και τις ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν για τα Λιμενικά Ταμεία και τις διατάξεις που διέπουν τις Χερσαίες Ζώνες Λιμένων. Κατά της νομιμότητας της διακήρυξης αυτής επιτρέπεται η υποβολή έγγραφων ενστάσεων ενώπιον της Επιτροπής του Διαγωνισμού εντός είκοσι τεσσάρων ωρών από της λήξης διενέργειας αυτού. Επί των υποβαλλόμενων ενστάσεων αποφαίνεται οριστικώς η Επιτροπή εντός τεσσάρων (4) εργασίμων ημερών, με αιτιολογημένη απόφαση, η οποία δύναται να προσβληθεί στα αρμόδια Διοικητικά δικαστήρια.»
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΠΕΤΡΟΥΛΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ
